המסלול שלך — שכירת דירה
כל שלב בדרך, בעברית פשוטה: מה קורה, מי עושה, מה בודקים ואיפה קל לטעות. מידע כללי בלבד, אינו ייעוץ.
מציאת דירה ובדיקת המשכיר
בודקים מי המשכיר ומה מצב הדירה, ומצליבים מול הנסח.
- מה בודקים:
- התאמה בין המשכיר לבעלים הרשום, ומצב הדירה.
- איך השירות עוזר:
- מסלול שכירות בדוח קורא את הנסח ומצליב מול החוזה.
חוזה השכירות
עוברים על החוזה מול חוק השכירות והשאילה: בטוחות, ביטול, ערבים.
- מה בודקים:
- שהבטוחות בתקרת החוק ושאין סעיפים שמרעים את מצבכם.
- טעות נפוצה:
- לחתום בלי לקרוא את סעיפי הביטול והבטוחות.
- איך השירות עוזר:
- הדוח משווה את החוזה מול תקרות החוק.
כניסה לדירה
מתעדים את מצב הדירה בתמונות, קוראים מונים ומעבירים חשבונות.
- מסמכים:
- פרוטוקול כניסה, קריאות מונים.
- מה בודקים:
- דירה ראויה למגורים ותיעוד ליקויים קיימים.
- איך השירות עוזר:
- עמוד פרוטוקול כניסה/יציאה לשוכר.
לאורך השכירות
המשכיר אחראי לתקן ליקויים שאינם באחריותכם בתוך זמן סביר.
- מה בודקים:
- טיפול בתקלות ותשלומים שוטפים.
יציאה והחזר פיקדון
קריאת מונים סופית, החזרת הדירה והחזר הבטוחה.
- מה בודקים:
- החזר הבטוחה במועד הקבוע בחוק.
רוצים להתחיל?
הפיקו דוח לדירה שאתם בודקים — נסח בעברית פשוטה, מה בונים ליד ושאלות לעורך הדין.
בדיקת דירה