מדיניות פרטיות
עודכן לאחרונה: 30.09.2026
כללי
מדיניות פרטיות זו מסבירה כיצד אנו אוספים, משתמשים ושומרים מידע במסגרת השירות "תעודת זהות לדירה" (להלן: "השירות"). אנו מחויבים להגן על פרטיותך ולפעול בהתאם לחוק הגנת הפרטיות, התשמ"א-1981, לרבות תיקון 13 לחוק. השימוש בשירות מהווה הסכמה לתנאים המפורטים במסמך זה. השירות מספק מידע והכנה לפגישה עם עורך דין ואינו מהווה ייעוץ משפטי.
איזה מידע אנו אוספים ולמה
אנו אוספים רק את המידע הדרוש להפעלת השירות: (1) פרטי חשבון, כתובת דוא"ל ואמצעי הזדהות, לצורך ניהול הגישה שלך; (2) קובץ נסח הטאבו, וכן מסמכים נוספים שתבחר להעלות כדי להרחיב את הדוח (כגון הסכם שכירות, הסכם מכר, אישור זכויות, היתר בנייה או אישור ועד בית), מסמכים אלה עשויים לכלול פרטים של צד שלישי, למשל שם המשכיר או המוכר; אנו משתמשים בהם אך ורק לצורך הפקת הדוח; (3) פרטים שתזין בעצמך בכלי הדוח, למשל מועד מסירה שתבחר לשמור לצורך קבלת תזכורת; (4) פרטי תשלום, המעובדים ישירות אצל ספק הסליקה ואינם נשמרים אצלנו; (5) נתוני שימוש טכניים בסיסיים (כגון סוג דפדפן ואירועי מסלול בסיסיים), לצורך תפעול, אבטחה ושיפור השירות; (6) אם הצטרפת לרשימת ההמתנה, כתובת הדוא"ל בלבד יחד עם הסכמתך לקבלת עדכונים (איננו אוספים לשם כך את כתובת הדירה). איננו מוכרים מידע אישי ואיננו עושים בו שימוש לפרסום צד שלישי.
פרטיות המסמכים שלך
נסח הטאבו שאתה מעלה והנתונים הנגזרים ממנו (בעלים, שעבודים, הערות אזהרה וכד') הם פרטיים ומשויכים לחשבונך בלבד. הם אינם משותפים עם משתמשים אחרים, ומשתמש אחר אינו יכול לגשת לנסח או לדוח שלך. אנו מזהים בעלים פרטיים בצורה ממוסכת ואיננו שומרים מספרי תעודת זהות. מסמכים נוספים שתעלה כדי להרחיב את הדוח (כגון הסכם שכירות או הסכם מכר) מטופלים באותו אופן: הם נשמרים באחסון פרטי המשויך לחשבונך בלבד, ובעת חילוץ הנתונים מהם אנו מסמנים ומשחירים אוטומטית רצפים הנראים כמספרי תעודת זהות (למשל אם מספר זהות של משכיר או מוכר מופיע בהסכם). שים לב שמסמך שאתה מעלה עשוי לכלול פרטים של אדם אחר, ואתה מעלה אותו על אחריותך. לשם ביצועים אנו עשויים לשמור במטמון נתונים ציבוריים בלבד (גוש/חלקה, תוכניות תב״ע, עסקאות באזור), לעולם לא את תוכן הנסח, שמות הבעלים או השעבודים. איננו מזמינים ואיננו מוכרים נסחים.
מידע על צד שלישי במסמכים שתעלה
חלק מהמסמכים שתוכל להעלות עשויים לכלול מידע על אדם שאינו אתה, למשל הסכם מכר או הסכם שכירות הכולל את שמו, ולעיתים את מספר הזהות, של המוכר או המשכיר. מה אנו עושים עם מידע כזה: השם עשוי להופיע בדוח שלך לצורך השוואה מול הרשום בנסח (למשל כדי לבדוק אם מי שחתום מולך הוא הבעלים); רצפים הנראים כמספר זהות (תשע ספרות, בין אם ברצף ובין אם מופרדים במקפים או ברווחים) מושחרים אוטומטית ואינם נשמרים; המסמך והנתונים הנגזרים ממנו נמחקים אוטומטית עד 30 יום, ונשמרים עד אז באחסון פרטי המשויך לחשבונך בלבד. אחריותך: בהעלאת מסמך הכולל פרטים של צד שלישי, אתה מצהיר שיש לך זכות חוקית להעלות את המסמך ולעשות בו את השימוש שלשמו הועלה, ושאתה אחראי לשימוש בו. פנייה של צד שלישי: אם אתה סבור שמידע אודותיך עובד במסגרת השירות ויש לך בקשה בעניין (עיון, תיקון או מחיקה), ניתן לפנות אלינו בדוא"ל info@dira-check.com ונטפל בפנייה בהתאם לדין.
בסיס חוקי לעיבוד
עיבוד המידע מבוסס על הסכמתך ועל הצורך בקיום ההתקשרות למתן השירות שביקשת, וכן על אינטרס לגיטימי מצומצם לאבטחת המערכת ומניעת שימוש לרעה. אינך חייב למסור מידע, אך ללא המידע ההכרחי לא נוכל להפיק עבורך את הדוח.
דיוור שיווקי
נשלח אליך דיוור שיווקי (עדכונים על המוצר, השקות ומבצעים) רק אם נתת לכך הסכמה מפורשת ומראש, בהתאם לחוק התקשורת (בזק ושידורים), התשמ"ב-1982 (תיקון 40). ההסכמה ניתנת בסימון תיבה ייעודית, שאינה מסומנת מראש, בעת ההרשמה. ללא הסכמה נשלח אליך אך ורק מיילים תפעוליים הדרושים לשירות (קישור התחברות, הודעה שהדוח מוכן). ניתן להסיר את ההסכמה בכל עת בלחיצה אחת על קישור ההסרה שבתחתית כל מייל שיווקי, ללא צורך בהתחברות, וההסרה נכנסת לתוקף מיד ומתועדת. אנו שומרים את פרטי ההסכמה (מועד, מקור וכתובת IP) כנדרש בחוק.
שמירת מידע ומחיקה
קובץ נסח הטאבו שהעלית, וכן כל מסמך נוסף שהעלית (הסכם שכירות, הסכם מכר וכד') והנתונים הרגישים הנגזרים מהם, נמחקים אוטומטית עד 30 יום מרגע ההעלאה. נתוני הפענוח הזמניים (שלב עיבוד הנסח לפני הפקת הדוח) נשמרים לזמן קצר בלבד ונמחקים אוטומטית. מחיקת חשבון מוחקת את כלל המידע האישי המשויך אליך, לרבות הדוחות שהופקו, למעט מידע שאנו מחויבים לשמור על פי דין (למשל לצורכי הנהלת חשבונות ותיעוד עסקה). לאחר תום תקופת השמירה המידע נמחק או עובר אנונימיזציה.
ספקי משנה (Sub-Processors)
לצורך הפעלת השירות אנו נעזרים בספקי משנה מקצועיים, המעבדים מידע בשמנו ובהתאם להנחיותינו ותחת התחייבויות סודיות ואבטחה: • Supabase, אחסון נתונים, הזדהות ואחסון קבצים (מיקום עיבוד: האיחוד האירופי). • Anthropic, ניתוח אוטומטי של נסח הטאבו (מיקום עיבוד: ארצות הברית). • Stripe, עיבוד תשלומים (מיקום עיבוד: ארצות הברית והאיחוד האירופי). • Vercel, אירוח האתר (מיקום עיבוד: ארצות הברית). • Resend, משלוח דוא"ל תפעולי ושיווקי (קישורי התחברות, הודעות ותזכורות) (מיקום עיבוד: ארצות הברית). • Google Workspace, אירוח תיבת הדוא"ל של השירות (info@) (מיקום עיבוד: ארצות הברית והאיחוד האירופי). חלק מהספקים עשויים לעבד מידע מחוץ לישראל; במקרים אלה אנו פועלים כדי להבטיח רמת הגנה נאותה בהתאם לדין.
בדיקת חברות ברשם החברות
כאשר מסמך שהעלית (למשל הסכם מכר מקבלן או הסכם שכירות) מזהה שהמוכר או המשכיר הוא חברה או עמותה, אנו עשויים לשלוח את מספר החברה או שמה למאגר רשם החברות הציבורי (data.gov.il) כדי לבדוק את הסטטוס הרשום שלה (פעילה / מפרה / בפירוק) ולהציג לך התראה במידת הצורך. איננו שולחים למאגר זה את פרטיך האישיים.
תזכורות אוטומטיות
בחלק מהכלים בדוח (למשל מעקב תקופות הבדק לרוכשי דירה מקבלן) תוכל לשמור תאריך רלוונטי, כגון מועד מסירת הדירה, ולבקש שנשלח לך תזכורת בדוא"ל לפני מועד מסוים (למשל לפני תום תקופת בדק). תזכורות אלה נשלחות אך ורק אם ביקשת זאת במפורש ורק אם נתת הסכמת דיוור, וניתן להפסיקן בכל עת כמו כל דיוור. התאריכים שתזין נשמרים כחלק מהדוח שלך וכפופים למדיניות השמירה והמחיקה לעיל.
אבטחת מידע
אנו נוקטים אמצעים טכניים וארגוניים מקובלים להגנה על המידע, ובהם הצפנה בהעברה, בקרת גישה והרשאות, והפרדה בין סביבות. עם זאת, אף מערכת אינה חסינה לחלוטין, ואיננו יכולים להבטיח אבטחה מוחלטת.
זכות עיון, תיקון ומחיקה
בהתאם לחוק הגנת הפרטיות עומדת לך הזכות לעיין במידע שאנו מחזיקים אודותיך, לבקש את תיקונו אם הוא שגוי, לא שלם או לא מדויק, ולבקש את מחיקתו. ניתן לממש זכויות אלה באמצעות פנייה אלינו בכתובת שבסעיף יצירת הקשר. נטפל בבקשתך בתוך פרק זמן סביר ובהתאם לדרישות הדין.
תוכנית ההמלצות (הפניית חברים)
אם נרשמת דרך קישור הפניה של משתמש אחר, אנו שומרים רשומת הפניה הכוללת: מזהי המשתמשים (המפנה והמופנה), כתובת המייל של המופנה, ומידע טכני בסיסי שנאסף בעת ההרשמה, כתובת IP וטביעת אצבע גסה של הדפדפן (גיבוב של סוג הדפדפן והשפה), לצורך מניעת הונאה בלבד (זיהוי הפניות מזויפות). מידע זה אינו משמש לפרסום. הקוד האישי שלך (ref) נשמר כדי לאפשר לך להפנות חברים. פרטים על התוכנית בעמוד תנאי ההמלצה.
עוגיות ואחסון בדפדפן
כניסה רגילה לאתר (בלי התחברות ובלי לחיצה על קישור שיווקי) אינה יוצרת עוגיות ואינה שומרת מידע בדפדפן. להלן הפירוט המלא: עוגיות חיוניות (צד ראשון): עוגיות הזדהות של מערכת ההרשמה (Supabase) נכתבות רק לאחר שתתחבר, ומאפשרות לשמור אותך מחובר. הן הכרחיות לתפעול השירות. עוגיות שיווק/ייחוס (צד ראשון, רק בהגעה דרך קישור ייעודי): אם הגעת דרך קישור הפניה נשמרת עוגיית ref ל-60 יום; אם הגעת דרך קישור עם פרמטרי קמפיין (UTM) נשמרים מקור הקמפיין (עוגייה ו/או אחסון פעילות) לצורך ייחוס בעת הרשמה. הן אינן נוצרות בכניסה רגילה. אחסון מקומי בדפדפן (צד ראשון): העדפות נגישות שתבחר (גודל טקסט, ניגודיות) והעדפת סגירת סקר משוב לכל דוח, נשמרות במכשירך בלבד, לנוחותך, ואינן נשלחות אלינו. מדידה: אנו משתמשים ב-Vercel Analytics לספירת שימוש מצרפית. המדידה מוגשת מהדומיין שלנו, אינה משתמשת בעוגיות ואינה מזהה אותך אישית. הגופנים מוגשים מהאתר עצמו ואינם טוענים סקריפט מגוגל. אין באתר פיקסלים פרסומיים או כלי מעקב של צד שלישי. אם נוסיף בעתיד כלי פרסום או מדידה שאינו חיוני, נציג תחילה באנר הסכמה שיחסום אותו עד לאישורך. באפשרותך לנהל עוגיות ואחסון דרך הגדרות הדפדפן; חסימת עוגיות חיוניות עלולה לפגוע בתפקוד השירות.
שינויים במדיניות
אנו רשאים לעדכן מדיניות זו מעת לעת. בעת שינוי מהותי נעדכן את תאריך העדכון שבראש המסמך ובמקרים המתאימים ניידע אותך. המשך השימוש בשירות לאחר עדכון מהווה הסכמה לנוסח המעודכן.
בעל מאגר המידע ויצירת קשר
בעל מאגר המידע ומפעיל השירות: דניאל שרעבי. בכל שאלה או בקשה בנוגע לפרטיות ולמידע האישי שלך ניתן לפנות אלינו בדוא"ל info@dira-check.com. מסמך זה כפוף להדין הישראלי.