מדריכים לקוני דירות

מדריך לשוכר: איך לקרוא את נסח הטאבו של הדירה, מה אומרת משכנתה או הערת אזהרה על החוזה שלכם, ואילו סעיפים בהסכם השכירות כדאי להצליב מול חוק השכירות והשאילה.

23.09.2026 · 7 דק׳ קריאה

למה יש דירות שאינן רשומות בטאבו על שם בעליהן, מה זה אומר על הזכויות שלכן, איך מזהים את הגורם שמנהל אותן, ואילו עלויות ובדיקות כדאי לכלול לפני קנייה.

15.09.2026 · 7 דק׳ קריאה

מדריך מעשי לרוכשי דירה חדשה מקבלן ובמחיר למשתכן: נסח החלקה, ליווי בנקאי וערבויות חוק המכר, זכויות היזם, סטטוס החברה ברשם החברות, מפרט טכני, לוחות זמנים ומיסוי.

01.09.2026 · 7 דק׳ קריאה

מה בדיוק עושה עורך דין מקרקעין בעסקת רכישת דירה, אילו בדיקות הוא מבצע, איך נקבע שכר הטרחה, ולמה הכנה מוקדמת חוסכת זמן וכסף.

25.08.2026 · 7 דק׳ קריאה

רשימת שאלות מעשית לשאול את מוכר הדירה לפני שחותמים: זכויות, חובות, ליקויים, שכנים, תכנון ומועדים — כדי להגיע מוכנים לפגישה עם עורך דין.

21.07.2026 · 6 דק׳ קריאה

איך עובד מס רכישה בישראל, מה ההבדל בין דירה יחידה לדירה נוספת, מהן מדרגות המס ומדוע הן מתעדכנות, ולמה תמיד לבדוק את המספרים העדכניים ברשות המסים.

28.06.2026 · 7 דק׳ קריאה

מה זה פינוי-בינוי, איך זה משפיע על קונה דירה בבניין מיועד להתחדשות, אילו שלבים יש בתהליך, ומה חשוב לבדוק לפני שקונים דירה בפרויקט כזה.

02.06.2026 · 8 דק׳ קריאה

מה זו תב"ע, מה המשמעות של תוכנית בהפקדה ליד דירה שאתם שוקלים לקנות, איך בודקים תכנון עתידי ואיך זה משפיע על ערך ואיכות חיים.

06.05.2026 · 7 דק׳ קריאה

למוכר יש משכנתה על הדירה? הסבר על מנגנון הסילוק בעסקה: מכתב כוונות, סדר התשלומים, נאמנות ומחיקת המשכנתה — כדי שהקונה יקבל נכס נקי.

09.04.2026 · 7 דק׳ קריאה

מה זה בית משותף רשום, מה תפקיד התקנון, מהם רכוש משותף והצמדות, ואילו נקודות בתקנון ובנסח כדאי לבדוק לפני רכישת דירה.

18.03.2026 · 7 דק׳ קריאה

ההבדל בין דירה בבעלות פרטית לדירה בחכירה מרשות מקרקעי ישראל: דמי היוון, דמי הסכמה, הגבלות עסקה, ומה חשוב לבדוק לפני קנייה.

24.02.2026 · 7 דק׳ קריאה

מה זו הערת אזהרה, למה רושמים אותה, מה ההבדל בינה לבין רישום בעלות, ואילו הערות בנסח מחייבות בירור מעמיק לפני חתימה.

03.02.2026 · 6 דק׳ קריאה

מדריך מעשי לקריאת נסח טאבו: מה כל חלק אומר, אילו שדות חשובים לקונה, ואיך מזהים דגלים אדומים לפני פגישה עם עורך דין.

12.01.2026 · 6 דק׳ קריאה